Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Justavej 6

Villa · 198 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.072 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1072 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.575 kr/m².2.810.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.164.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,54 pct. siden jun. 2024
226k966k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat3.164.290 kr.Markedet · 1992651.618 kr.Markedet · 1993475.596 kr.Markedet · 1994903.474 kr.Markedet · 1995935.946 kr.Markedet · 1996946.638 kr.Markedet · 1997899.910 kr.Markedet · 19981.116.324 kr.Markedet · 1999225.720 kr.Markedet · 20001.328.580 kr.Markedet · 20011.193.544 kr.Markedet · 20021.275.912 kr.Markedet · 20031.248.192 kr.Markedet · 2004922.680 kr.Markedet · 2005814.968 kr.Markedet · 20061.364.022 kr.Markedet · 20071.199.286 kr.Markedet · 20081.683.000 kr.Markedet · 20091.861.200 kr.Markedet · 20101.311.750 kr.Markedet · 20111.984.554 kr.Markedet · 20121.035.342 kr.Markedet · 20132.411.244 kr.Markedet · 2014851.598 kr.Markedet · 20151.977.426 kr.Markedet · 20161.777.644 kr.Markedet · 20171.988.118 kr.Markedet · 20182.064.546 kr.Markedet · 20192.192.058 kr.Markedet · 20202.369.268 kr.Markedet · 20212.627.658 kr.Markedet · 20222.677.356 kr.Markedet · 20233.184.632 kr.Markedet · 20242.763.684 kr.Markedet · 20252.425.302 kr.Markedet · 20261.965.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.164.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beritvej 4
9280 Storvorde		188 m²289 m18-03-20253.550.000 kr.18.883 kr./m²
Stationsvej 4
9280 Storvorde		190 m²619 m19-03-20251.600.000 kr.8.421 kr./m²
Annavej 12
9280 Storvorde		183 m²546 m22-04-20245.300.000 kr.28.962 kr./m²
Hassinghøj 19
9280 Storvorde		190 m²878 m06-12-20253.698.000 kr.19.463 kr./m²
Dyndagervej 13
9280 Storvorde		178 m²584 m14-07-20252.180.000 kr.12.247 kr./m²
Skrænten 8
9280 Storvorde		185 m²868 m18-12-20243.200.000 kr.17.297 kr./m²
Bettyvej 28
9280 Storvorde		164 m²120 m02-05-20253.145.000 kr.19.177 kr./m²
Margrethevej 3
9280 Storvorde		162 m²59 m23-10-20241.735.000 kr.10.710 kr./m²
Doravej 30
9280 Storvorde		170 m²393 m16-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Kildebækhøj 76
9280 Storvorde		200 m²1,5 km12-03-20241.300.000 kr.6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden