Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Engvej 3

Villa · 191 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 830 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.670 kr/m².2.444.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 1533% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.543.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,80 pct. siden feb. 1997
150k861k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202416. feb. 1997150.000 kr.14. aug. 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat2.543.205 kr.Markedet · 1992628.581 kr.Markedet · 1993458.782 kr.Markedet · 1994871.533 kr.Markedet · 1995865.612 kr.Markedet · 1996913.171 kr.Markedet · 1997861.028 kr.Markedet · 19981.076.858 kr.Markedet · 1999217.740 kr.Markedet · 20001.106.463 kr.Markedet · 2001904.958 kr.Markedet · 20021.230.804 kr.Markedet · 20031.204.064 kr.Markedet · 2004890.060 kr.Markedet · 2005786.156 kr.Markedet · 20061.265.184 kr.Markedet · 20071.156.887 kr.Markedet · 20081.585.300 kr.Markedet · 20091.795.400 kr.Markedet · 20101.265.375 kr.Markedet · 20111.914.393 kr.Markedet · 2012998.739 kr.Markedet · 20132.325.998 kr.Markedet · 2014821.491 kr.Markedet · 20151.994.231 kr.Markedet · 20161.714.798 kr.Markedet · 20171.854.228 kr.Markedet · 20181.991.557 kr.Markedet · 20192.190.388 kr.Markedet · 20202.176.254 kr.Markedet · 20212.160.210 kr.Markedet · 20222.467.529 kr.Markedet · 20232.973.679 kr.Markedet · 20242.664.450 kr.Markedet · 20252.218.847 kr.Markedet · 20261.896.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1997 · Alm. Salg
150.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.543.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1997feb.Solgt, familiehandel150.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 13
9280 Storvorde		104 m²205 m02-10-20251.075.000 kr.10.337 kr./m²
Stationsvej 4
9280 Storvorde		190 m²273 m19-03-20251.600.000 kr.8.421 kr./m²
Engtoften 24
9280 Storvorde		196 m²325 m09-08-20262.175.000 kr.11.097 kr./m²
Dyndagervej 13
9280 Storvorde		178 m²41 m14-07-20252.180.000 kr.12.247 kr./m²
Hassinghøj 19
9280 Storvorde		190 m²779 m06-12-20253.698.000 kr.19.463 kr./m²
Justavej 6
9280 Storvorde		198 m²559 m07-04-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Beritvej 4
9280 Storvorde		188 m²782 m18-03-20253.550.000 kr.18.883 kr./m²
Fælledhaven 16
9280 Storvorde		174 m²237 m04-11-20243.395.000 kr.19.511 kr./m²
Skrænten 8
9280 Storvorde		185 m²709 m18-12-20243.200.000 kr.17.297 kr./m²
Engtoften 19
9280 Storvorde		170 m²168 m10-10-20241.675.000 kr.9.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden