Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Engtoften 24

Villa · 196 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.381 kr/m².2.234.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 10.362 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.077 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.368.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,88 pct. siden nov. 2026
223k935k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20262.175.000 kr.I dag · vores estimat2.368.054 kr.Markedet · 1992645.036 kr.Markedet · 1993470.792 kr.Markedet · 1994894.348 kr.Markedet · 1995888.272 kr.Markedet · 1996937.076 kr.Markedet · 1997883.568 kr.Markedet · 19981.105.048 kr.Markedet · 1999223.440 kr.Markedet · 20001.135.428 kr.Markedet · 2001928.648 kr.Markedet · 20021.263.024 kr.Markedet · 20031.235.584 kr.Markedet · 2004913.360 kr.Markedet · 2005806.736 kr.Markedet · 20061.298.304 kr.Markedet · 20071.187.172 kr.Markedet · 20081.626.800 kr.Markedet · 20091.842.400 kr.Markedet · 20101.298.500 kr.Markedet · 20111.964.508 kr.Markedet · 20121.024.884 kr.Markedet · 20132.386.888 kr.Markedet · 2014842.996 kr.Markedet · 20152.046.436 kr.Markedet · 20161.759.688 kr.Markedet · 20171.902.768 kr.Markedet · 20182.043.692 kr.Markedet · 20192.247.728 kr.Markedet · 20202.233.224 kr.Markedet · 20212.216.760 kr.Markedet · 20222.532.124 kr.Markedet · 20233.051.524 kr.Markedet · 20242.734.200 kr.Markedet · 20252.276.932 kr.Markedet · 20261.945.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.368.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 19
9280 Storvorde		170 m²161 m10-10-20241.675.000 kr.9.853 kr./m²
Engtoften 31
9280 Storvorde		132 m²61 m27-07-20252.265.000 kr.17.159 kr./m²
Engtoften 47
9280 Storvorde		116 m²77 m24-09-20262.025.000 kr.17.457 kr./m²
Engtoften 47
9280 Storvorde		116 m²77 m22-10-20241.202.000 kr.10.362 kr./m²
Engvej 3
9280 Storvorde		191 m²325 m16-05-20262.450.000 kr.12.827 kr./m²
Stationsvej 4
9280 Storvorde		190 m²315 m19-03-20251.600.000 kr.8.421 kr./m²
Justavej 6
9280 Storvorde		198 m²860 m07-04-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Hassinghøj 19
9280 Storvorde		190 m²746 m06-12-20253.698.000 kr.19.463 kr./m²
Vigen 49, Storvorde
9280 Storvorde		204 m²668 m01-07-20263.350.000 kr.16.422 kr./m²
Dyndagervej 13
9280 Storvorde		178 m²322 m14-07-20252.180.000 kr.12.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden