Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Beritvej 4

Villa · 188 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 967 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.813 kr/m².2.921.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBeritvej gns: 18.883 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.812 kr/m²+47,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.364.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,22 pct. siden maj 2025
214k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20253.550.000 kr.I dag · vores estimat3.364.722 kr.Markedet · 1992618.708 kr.Markedet · 1993451.576 kr.Markedet · 1994857.844 kr.Markedet · 1995888.676 kr.Markedet · 1996898.828 kr.Markedet · 1997854.460 kr.Markedet · 19981.059.944 kr.Markedet · 1999214.320 kr.Markedet · 20001.261.480 kr.Markedet · 20011.133.264 kr.Markedet · 20021.211.472 kr.Markedet · 20031.185.152 kr.Markedet · 2004876.080 kr.Markedet · 2005773.808 kr.Markedet · 20061.295.132 kr.Markedet · 20071.138.716 kr.Markedet · 20081.598.000 kr.Markedet · 20091.767.200 kr.Markedet · 20101.245.500 kr.Markedet · 20111.884.324 kr.Markedet · 2012983.052 kr.Markedet · 20132.289.464 kr.Markedet · 2014808.588 kr.Markedet · 20151.877.556 kr.Markedet · 20161.687.864 kr.Markedet · 20171.887.708 kr.Markedet · 20181.960.276 kr.Markedet · 20192.081.348 kr.Markedet · 20202.249.608 kr.Markedet · 20212.494.948 kr.Markedet · 20222.542.136 kr.Markedet · 20233.023.792 kr.Markedet · 20242.624.104 kr.Markedet · 20252.302.812 kr.Markedet · 20261.866.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.364.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beritvej 1
9280 Storvorde		136 m²42 m14-09-20253.195.000 kr.23.493 kr./m²
Annavej 12
9280 Storvorde		183 m²264 m22-04-20245.300.000 kr.28.962 kr./m²
Justavej 6
9280 Storvorde		198 m²289 m07-04-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Stationsvej 4
9280 Storvorde		190 m²750 m19-03-20251.600.000 kr.8.421 kr./m²
Hassinghøj 19
9280 Storvorde		190 m²829 m06-12-20253.698.000 kr.19.463 kr./m²
Skrænten 8
9280 Storvorde		185 m²853 m18-12-20243.200.000 kr.17.297 kr./m²
Dagmarvej 22
9280 Storvorde		169 m²310 m24-06-20252.600.000 kr.15.385 kr./m²
Dyndagervej 13
9280 Storvorde		178 m²815 m14-07-20252.180.000 kr.12.247 kr./m²
Doravej 30
9280 Storvorde		170 m²483 m16-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Bettyvej 28
9280 Storvorde		164 m²249 m02-05-20253.145.000 kr.19.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden