Prisvurdering · 2720 Vanløse

Jupitervej 10

Villa · 150 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1924
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.864 kr/m².10.219.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJupitervej gns: 63.299 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-17,70 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1924-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering10.409.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,57 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.409.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
2019mar.Ejerskifte6.900.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervej 3 2720 Vanløse	107 m²	91 m	30-06-2026	9.925.000 kr.	92.757 kr./m²
Jupitervej 31 2720 Vanløse	226 m²	148 m	21-05-2024	10.330.000 kr.	45.708 kr./m²
Apollovej 29A 2720 Vanløse	145 m²	159 m	26-11-2025	8.800.000 kr.	60.690 kr./m²
Grøndals Parkvej 66B 2720 Vanløse	145 m²	388 m	28-11-2025	7.995.000 kr.	55.138 kr./m²
Eskjærvej 10 2720 Vanløse	144 m²	339 m	16-12-2024	8.300.000 kr.	57.639 kr./m²
Clausholmvej 34 2720 Vanløse	152 m²	575 m	07-06-2026	13.300.000 kr.	87.500 kr./m²
Kaløvej 3 2720 Vanløse	155 m²	487 m	30-11-2025	12.995.000 kr.	83.839 kr./m²
Ådalsvej 21A 2720 Vanløse	157 m²	392 m	11-12-2025	11.875.000 kr.	75.637 kr./m²
Bellahøjvej 159 2720 Vanløse	150 m²	766 m	25-09-2024	6.375.000 kr.	42.500 kr./m²
Kilholmvej 35 2720 Vanløse	141 m²	302 m	13-05-2025	12.300.000 kr.	87.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu