Jupitervænget 10, Paarup

Villa · 159 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 808 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 159 m².3.315.309 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.099.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,97 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.099.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
1977Bygget
1975jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervænget 19, Paarup 5210 Odense NV	126 m²	134 m	03-07-2025	2.895.000 kr.	22.976 kr./m²
Jupitervænget 30, Paarup 5210 Odense NV	126 m²	159 m	20-08-2025	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²
Stellavej 16, Paarup 5210 Odense NV	158 m²	106 m	29-05-2025	3.775.000 kr.	23.892 kr./m²
Uraniavænget 14, Paarup 5210 Odense NV	158 m²	133 m	25-03-2025	2.077.000 kr.	13.146 kr./m²
Stellavej 31, Paarup 5210 Odense NV	160 m²	269 m	12-03-2024	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Rydsåvej 11, Paarup 5210 Odense NV	164 m²	226 m	27-04-2025	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²
Rydsåvej 60, Paarup 5210 Odense NV	155 m²	394 m	20-05-2026	3.695.000 kr.	23.839 kr./m²
Thorsteinvænget 10, Paarup 5210 Odense NV	152 m²	311 m	03-12-2024	2.815.000 kr.	18.520 kr./m²
Capellavænget 18, Paarup 5210 Odense NV	151 m²	261 m	07-04-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Paarupvej 50, Paarup 5210 Odense NV	149 m²	189 m	25-05-2025	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu