Junovej 27

Villa · 108 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.834.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.067 kr/m².5.519.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJunovej gns: 42.201 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.609.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,52 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 5.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.609.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg5.525.000 kr.
2005Ombygning
2002majEjerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junovej 20 8270 Højbjerg	111 m²	40 m	30-10-2025	6.250.000 kr.	56.306 kr./m²
Junovej 33 8270 Højbjerg	115 m²	67 m	11-12-2024	5.425.000 kr.	47.174 kr./m²
Junovej 35 8270 Højbjerg	184 m²	90 m	03-10-2025	6.850.000 kr.	37.228 kr./m²
Spicavej 32 8270 Højbjerg	110 m²	197 m	05-08-2025	5.998.000 kr.	54.527 kr./m²
Holmehøj 8 8270 Højbjerg	110 m²	349 m	11-03-2026	5.100.000 kr.	46.364 kr./m²
Holmevej 189 8270 Højbjerg	106 m²	404 m	12-02-2026	5.800.000 kr.	54.717 kr./m²
Fredensgårdsvej 12 8270 Højbjerg	105 m²	365 m	07-01-2025	6.150.000 kr.	58.571 kr./m²
Reinettevej 1 8270 Højbjerg	105 m²	516 m	10-10-2024	4.775.000 kr.	45.476 kr./m²
Holmevej 139 8270 Højbjerg	111 m²	554 m	03-11-2025	5.350.000 kr.	48.198 kr./m²
M.P. Hansens Vej 1 8270 Højbjerg	109 m²	729 m	24-09-2024	3.500.000 kr.	32.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu