Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Junovej 16

Villa · 174 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 950 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.864.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.654 kr/m².6.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJunovej gns: 42.201 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.296.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,54 pct. siden aug. 2022
965k3,3M5,7M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20225.311.500 kr.I dag · vores estimat6.296.420 kr.Markedet · 19921.112.904 kr.Markedet · 19931.044.348 kr.Markedet · 19941.341.540 kr.Markedet · 19951.281.858 kr.Markedet · 19961.359.810 kr.Markedet · 19971.738.260 kr.Markedet · 19981.860.408 kr.Markedet · 19991.699.110 kr.Markedet · 20001.813.776 kr.Markedet · 20011.837.092 kr.Markedet · 20021.774.278 kr.Markedet · 20032.322.204 kr.Markedet · 20042.136.894 kr.Markedet · 20052.779.476 kr.Markedet · 20063.083.280 kr.Markedet · 20075.189.028 kr.Markedet · 20083.749.700 kr.Markedet · 20093.243.186 kr.Markedet · 20103.969.636 kr.Markedet · 20113.695.586 kr.Markedet · 20123.624.942 kr.Markedet · 20134.459.446 kr.Markedet · 20143.872.892 kr.Markedet · 20154.134.588 kr.Markedet · 20164.145.376 kr.Markedet · 20174.373.838 kr.Markedet · 20184.891.314 kr.Markedet · 20195.252.364 kr.Markedet · 20205.426.190 kr.Markedet · 20216.769.122 kr.Markedet · 20226.579.636 kr.Markedet · 20236.452.442 kr.Markedet · 20248.092.914 kr.Markedet · 20257.017.420 kr.Markedet · 20268.361.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
5.311.500 kr.
I dag · vores estimat
6.296.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg5.311.500 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junovej 35
8270 Højbjerg		184 m²159 m03-10-20256.850.000 kr.37.228 kr./m²
Junovej 33
8270 Højbjerg		115 m²135 m11-12-20245.425.000 kr.47.174 kr./m²
Junovej 20
8270 Højbjerg		111 m²43 m30-10-20256.250.000 kr.56.306 kr./m²
Spicavej 18
8270 Højbjerg		173 m²243 m16-11-20235.600.000 kr.32.370 kr./m²
Rosenvangs Allé 112
8270 Højbjerg		172 m²396 m03-08-20265.750.000 kr.33.430 kr./m²
Ladbyvej 1B
8270 Højbjerg		176 m²471 m01-07-20265.800.000 kr.32.955 kr./m²
Vegavej 37
8270 Højbjerg		176 m²524 m29-04-20259.900.000 kr.56.250 kr./m²
Neptunvej 36
8270 Højbjerg		164 m²215 m16-04-20255.620.000 kr.34.268 kr./m²
Holmevangen 21
8270 Højbjerg		170 m²493 m20-05-20247.175.000 kr.42.206 kr./m²
Vegavej 29
8270 Højbjerg		177 m²564 m26-06-20257.850.000 kr.44.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden