Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Junovænget 8, Paarup

Villa · 133 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 133 m².2.773.183 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.612.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,24 pct. siden jan. 2008
558k1,1M1,7M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20081.850.000 kr.I dag · vores estimat2.612.949 kr.Markedet · 1992558.068 kr.Markedet · 1993728.840 kr.Markedet · 1994576.156 kr.Markedet · 1995831.250 kr.Markedet · 1996814.226 kr.Markedet · 1997897.750 kr.Markedet · 19981.013.460 kr.Markedet · 19991.070.783 kr.Markedet · 20001.057.217 kr.Markedet · 20011.184.498 kr.Markedet · 20021.130.633 kr.Markedet · 2003965.846 kr.Markedet · 20041.080.359 kr.Markedet · 20051.346.758 kr.Markedet · 20061.495.186 kr.Markedet · 20071.797.894 kr.Markedet · 20081.680.987 kr.Markedet · 20091.381.870 kr.Markedet · 20101.538.145 kr.Markedet · 20111.473.640 kr.Markedet · 20121.439.592 kr.Markedet · 20131.461.271 kr.Markedet · 20141.402.352 kr.Markedet · 20151.603.315 kr.Markedet · 20161.597.862 kr.Markedet · 20171.414.189 kr.Markedet · 20181.714.503 kr.Markedet · 20191.899.240 kr.Markedet · 20202.008.167 kr.Markedet · 20212.185.057 kr.Markedet · 20222.272.305 kr.Markedet · 20232.216.711 kr.Markedet · 20242.327.367 kr.Markedet · 20252.159.920 kr.Markedet · 20262.385.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2008 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.612.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junovænget 12, Paarup
5210 Odense NV		98 m²36 m30-07-20241.709.000 kr.17.439 kr./m²
Stellavej 32, Paarup
5210 Odense NV		135 m²261 m21-05-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Siriusvænget 14, Paarup
5210 Odense NV		138 m²87 m15-05-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Thorsteinvænget 3, Paarup
5210 Odense NV		132 m²339 m23-09-20243.400.068 kr.25.758 kr./m²
Paarupvej 42, Paarup
5210 Odense NV		131 m²288 m01-05-20252.970.000 kr.22.672 kr./m²
Rydsåvej 64, Paarup
5210 Odense NV		134 m²368 m24-08-20253.295.000 kr.24.590 kr./m²
Spangsvej 46, Paarup
5210 Odense NV		131 m²325 m11-05-20263.650.000 kr.27.863 kr./m²
Jupitervænget 19, Paarup
5210 Odense NV		126 m²80 m03-07-20252.895.000 kr.22.976 kr./m²
Heklavej 18, Paarup
5210 Odense NV		132 m²453 m21-05-20243.000.001 kr.22.727 kr./m²
Jupitervænget 30, Paarup
5210 Odense NV		126 m²114 m20-08-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden