Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Junovænget 3, Paarup

Villa · 119 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 119 m².2.481.269 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.294.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,79 pct. siden aug. 2003
499k989k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20031.115.000 kr.I dag · vores estimat2.294.600 kr.Markedet · 1992499.324 kr.Markedet · 1993652.120 kr.Markedet · 1994515.508 kr.Markedet · 1995743.750 kr.Markedet · 1996728.518 kr.Markedet · 1997803.250 kr.Markedet · 1998906.780 kr.Markedet · 1999958.069 kr.Markedet · 2000945.931 kr.Markedet · 20011.059.814 kr.Markedet · 20021.011.619 kr.Markedet · 2003864.178 kr.Markedet · 2004966.637 kr.Markedet · 20051.204.994 kr.Markedet · 20061.337.798 kr.Markedet · 20071.608.642 kr.Markedet · 20081.504.041 kr.Markedet · 20091.236.410 kr.Markedet · 20101.376.235 kr.Markedet · 20111.318.520 kr.Markedet · 20121.288.056 kr.Markedet · 20131.307.453 kr.Markedet · 20141.254.736 kr.Markedet · 20151.434.545 kr.Markedet · 20161.429.666 kr.Markedet · 20171.265.327 kr.Markedet · 20181.534.029 kr.Markedet · 20191.699.320 kr.Markedet · 20201.796.781 kr.Markedet · 20211.955.051 kr.Markedet · 20222.033.115 kr.Markedet · 20231.983.373 kr.Markedet · 20242.082.381 kr.Markedet · 20251.932.560 kr.Markedet · 20262.134.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2003 · Alm. Salg
1.115.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junovænget 12, Paarup
5210 Odense NV		98 m²107 m30-07-20241.709.000 kr.17.439 kr./m²
Uraniavænget 3, Paarup
5210 Odense NV		120 m²202 m16-03-20241.850.000 kr.15.417 kr./m²
Spangsvej 45, Paarup
5210 Odense NV		119 m²344 m30-04-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Orionvænget 13, Paarup
5210 Odense NV		117 m²260 m06-08-20251.900.000 kr.16.239 kr./m²
Grønnevangen 50, Snestrup
5210 Odense NV		120 m²341 m30-07-20262.050.000 kr.17.083 kr./m²
Bøgesangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²454 m04-09-20262.610.000 kr.21.933 kr./m²
Bøgesangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²454 m15-04-20252.025.000 kr.17.017 kr./m²
Rydsåvej 13, Paarup
5210 Odense NV		123 m²233 m23-07-20242.150.000 kr.17.480 kr./m²
Spangsvej 68, Villestofte
5210 Odense NV		120 m²540 m23-09-20243.035.000 kr.25.292 kr./m²
Capellavænget 2, Paarup
5210 Odense NV		126 m²146 m29-08-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden