Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4653 Karise

Junker Stranges Alle 1

Villa · 342 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 342 m², grund på 2.979 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
342 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
2979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.865 kr/m².2.278.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk342 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.7%-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2979 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.068.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,07 pct. siden mar. 2025
256k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat4.068.711 kr.Markedet · 1992786.258 kr.Markedet · 1993808.830 kr.Markedet · 19941.471.968 kr.Markedet · 19951.606.032 kr.Markedet · 19961.571.832 kr.Markedet · 1997256.500 kr.Markedet · 1998267.786 kr.Markedet · 19991.292.076 kr.Markedet · 2000431.262 kr.Markedet · 20012.372.112 kr.Markedet · 20021.869.372 kr.Markedet · 20032.151.522 kr.Markedet · 20042.319.102 kr.Markedet · 20052.981.898 kr.Markedet · 20064.528.764 kr.Markedet · 20074.644.360 kr.Markedet · 20083.516.102 kr.Markedet · 20092.915.550 kr.Markedet · 20102.536.272 kr.Markedet · 20111.901.862 kr.Markedet · 20122.151.180 kr.Markedet · 20132.813.292 kr.Markedet · 20142.593.728 kr.Markedet · 20152.242.494 kr.Markedet · 20162.793.456 kr.Markedet · 20173.457.962 kr.Markedet · 20182.872.116 kr.Markedet · 20194.863.240 kr.Markedet · 20204.388.544 kr.Markedet · 20214.011.660 kr.Markedet · 20225.509.962 kr.Markedet · 20237.133.094 kr.Markedet · 20243.769.866 kr.Markedet · 20254.862.898 kr.Markedet · 20264.759.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 342 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.068.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1993majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Buris Vej 16
4653 Karise		250 m²315 m20-07-20242.650.000 kr.10.600 kr./m²
Hemmingsvej 2
4653 Karise		238 m²282 m08-12-20252.050.000 kr.8.613 kr./m²
Elmevej 8
4653 Karise		229 m²828 m28-04-20252.350.000 kr.10.262 kr./m²
Hemmingsvej 14
4653 Karise		193 m²328 m08-11-20231.750.000 kr.9.067 kr./m²
Bredgade 12
4653 Karise		197 m²629 m14-09-20262.275.000 kr.11.548 kr./m²
Nørrebro 10
4653 Karise		184 m²433 m02-09-20251.550.000 kr.8.424 kr./m²
Hemmingsvej 46
4653 Karise		180 m²355 m13-10-20242.375.000 kr.13.194 kr./m²
Prins Buris Vej 15
4653 Karise		171 m²276 m11-02-20241.885.000 kr.11.023 kr./m²
Skolegade 11
4653 Karise		180 m²585 m20-05-20251.700.000 kr.9.444 kr./m²
Jørslev Skovvej 6, Jørslev
4653 Karise		255 m²2,4 km20-07-20254.200.000 kr.16.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden