Junivej 10, Andrup

Villa · 165 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1991. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 165 m².2.244.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.205.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,87 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1991Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junivej 17, Andrup 6705 Esbjerg Ø	182 m²	104 m	19-09-2025	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Junivej 3, Andrup 6705 Esbjerg Ø	99 m²	77 m	26-02-2024	1.425.000 kr.	14.394 kr./m²
Nørregårdsparken 71, Andrup 6705 Esbjerg Ø	165 m²	222 m	22-08-2026	3.375.000 kr.	20.455 kr./m²
Møllekrogen 7, Andrup 6705 Esbjerg Ø	164 m²	284 m	14-04-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Majgårdsparken 14, Andrup 6705 Esbjerg Ø	170 m²	145 m	11-09-2024	1.687.000 kr.	9.924 kr./m²
Nørregårdsparken 103, Andrup 6705 Esbjerg Ø	166 m²	372 m	19-02-2025	2.915.000 kr.	17.560 kr./m²
Møllesvinget 16 6705 Esbjerg Ø	163 m²	379 m	18-06-2026	1.684.000 kr.	10.331 kr./m²
Augustvej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	173 m²	110 m	16-07-2024	3.440.000 kr.	19.884 kr./m²
Januarvej 35, Andrup 6705 Esbjerg Ø	158 m²	177 m	13-03-2024	1.925.000 kr.	12.184 kr./m²
Februarvej 55, Andrup 6705 Esbjerg Ø	159 m²	306 m	04-07-2024	2.370.000 kr.	14.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu