Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Juni Alle 188

Villa · 99 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 618 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2000. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.670 kr/m².4.807.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJuni gns: 41.150 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 58.053 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.186.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,02 pct. siden jul. 2025
151k1,8M3,4M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20253.245.000 kr.I dag · vores estimat4.186.537 kr.Markedet · 1992808.533 kr.Markedet · 1993468.765 kr.Markedet · 1994758.241 kr.Markedet · 1995726.264 kr.Markedet · 19961.018.314 kr.Markedet · 19971.066.329 kr.Markedet · 19981.190.970 kr.Markedet · 19991.174.437 kr.Markedet · 20001.553.904 kr.Markedet · 20011.082.070 kr.Markedet · 20021.317.393 kr.Markedet · 20031.571.922 kr.Markedet · 20041.557.666 kr.Markedet · 20051.682.802 kr.Markedet · 20062.452.725 kr.Markedet · 20072.165.922 kr.Markedet · 20082.440.647 kr.Markedet · 20092.033.064 kr.Markedet · 20101.923.273 kr.Markedet · 20112.113.155 kr.Markedet · 20122.151.468 kr.Markedet · 20132.199.978 kr.Markedet · 20142.321.847 kr.Markedet · 20152.655.279 kr.Markedet · 20163.140.280 kr.Markedet · 20172.596.374 kr.Markedet · 20182.952.378 kr.Markedet · 20192.903.175 kr.Markedet · 20203.555.882 kr.Markedet · 20213.693.492 kr.Markedet · 20224.456.089 kr.Markedet · 20234.591.818 kr.Markedet · 20244.557.663 kr.Markedet · 20254.565.187 kr.Markedet · 20265.403.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2025 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
4.186.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juni Alle 35
2860 Søborg		92 m²548 m24-06-20254.850.000 kr.52.717 kr./m²
Juni Alle 184
2860 Søborg		113 m²36 m02-08-20244.650.000 kr.41.150 kr./m²
Juni Alle 67
2860 Søborg		117 m²272 m25-11-20255.545.000 kr.47.393 kr./m²
Juni Alle 118
2860 Søborg		80 m²643 m02-09-20263.750.000 kr.46.875 kr./m²
Juni Alle 156
2860 Søborg		122 m²326 m01-12-20255.900.000 kr.48.361 kr./m²
Juni Alle 19
2860 Søborg		122 m²706 m27-10-20234.500.000 kr.36.885 kr./m²
Juni Alle 63
2860 Søborg		128 m²307 m23-11-20255.100.000 kr.39.844 kr./m²
Juni Alle 136
2860 Søborg		70 m²494 m14-11-20233.150.000 kr.45.000 kr./m²
Juni Alle 164
2860 Søborg		137 m²260 m09-04-20255.025.000 kr.36.679 kr./m²
Juni Alle 33
2860 Søborg		134 m²565 m22-02-20255.600.000 kr.41.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden