Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Jungtoften 11

Fritidshus · 102 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 797 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.230 kr/m².1.384.916 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJungtoften gns: 26.961 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 15.890 kr/m²+69,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk102 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.729.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,73 pct. siden maj 2023
196k835k1,5M2,1M2,8M199619992002200520082013201620192022202531. maj 20232.750.000 kr.I dag · vores estimat2.729.835 kr.Markedet · 1996226.644 kr.Markedet · 1997885.462 kr.Markedet · 1998244.392 kr.Markedet · 1999214.608 kr.Markedet · 2000196.146 kr.Markedet · 2001616.488 kr.Markedet · 2002985.932 kr.Markedet · 20031.273.266 kr.Markedet · 20041.436.058 kr.Markedet · 20051.744.710 kr.Markedet · 20061.275.000 kr.Markedet · 2007299.268 kr.Markedet · 2008589.152 kr.Markedet · 2009767.958 kr.Markedet · 2011735.114 kr.Markedet · 2013497.250 kr.Markedet · 2014326.604 kr.Markedet · 20151.020.000 kr.Markedet · 2016784.584 kr.Markedet · 2017971.448 kr.Markedet · 2018584.868 kr.Markedet · 20192.151.180 kr.Markedet · 20202.104.974 kr.Markedet · 20212.379.150 kr.Markedet · 2022909.228 kr.Markedet · 2023612.816 kr.Markedet · 20241.610.478 kr.Markedet · 20251.787.958 kr.Markedet · 20261.386.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.729.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte
  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jungtoften 6
2750 Ballerup		141 m²39 m23-10-20242.675.000 kr.18.972 kr./m²
Brandmosevej 11
2750 Ballerup		90 m²180 m13-06-20253.170.000 kr.35.222 kr./m²
Brandmosevej 2
2750 Ballerup		78 m²106 m04-05-20251.900.000 kr.24.359 kr./m²
Lupinvænget 23, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		60 m²2,0 km13-02-2025875.000 kr.14.583 kr./m²
Vintergækvænget 36, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		54 m²1,9 km15-04-2025600.000 kr.11.111 kr./m²
Mirabellestien 5, Hestholm
2750 Ballerup		60 m²2,5 km30-09-2024580.895 kr.9.682 kr./m²
Irisvænget 46, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		56 m²2,3 km07-10-2024759.653 kr.13.565 kr./m²
Rønstrupvej 21, Of Ågerup
2750 Ballerup		60 m²2,6 km14-05-2025875.000 kr.14.583 kr./m²
Stuvehøj Vænge 15, Stuvehøjgård
2750 Ballerup		60 m²2,6 km17-07-20251.063.616 kr.17.727 kr./m²
Rønstrupvej 58, Of Ågerup
2750 Ballerup		60 m²2,7 km17-12-20251.350.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden