Brandmosevej 2

Fritidshus · 78 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 996 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.789 kr/m².1.160.916 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrandmosevej gns: 33.809 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 15.890 kr/m²+112,80 pct.
3Boligareal større end typisk78 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Vores vurdering2.025.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,60 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1998Bygget
1995apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandmosevej 11 2750 Ballerup	90 m²	110 m	13-06-2025	3.170.000 kr.	35.222 kr./m²
Lupinvænget 23, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	60 m²	2,0 km	13-02-2025	875.000 kr.	14.583 kr./m²
Mirabellestien 5, Hestholm 2750 Ballerup	60 m²	2,5 km	30-09-2024	580.895 kr.	9.682 kr./m²
Vintergækvænget 36, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	54 m²	1,9 km	15-04-2025	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Rønstrupvej 21, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	2,6 km	14-05-2025	875.000 kr.	14.583 kr./m²
Stuvehøj Vænge 15, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	60 m²	2,6 km	17-07-2025	1.063.616 kr.	17.727 kr./m²
Irisvænget 46, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	56 m²	2,3 km	07-10-2024	759.653 kr.	13.565 kr./m²
Rønstrupvej 58, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	2,7 km	17-12-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Rønstrupvej 75, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	2,7 km	12-03-2025	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Rønstrupvej 68, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	2,7 km	23-06-2025	1.210.000 kr.	20.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu