Jungtoften 6

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2019. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal2750 fritidshus-gennemsnit: 15.890 kr/m² × 141 m² = 2.240.490 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.240.490 kr.
2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJungtoften gns: 26.961 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 15.890 kr/m²+69,70 pct.
3. 3Boligareal større end typisk141 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.2%-10,20 pct.
4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5. 5Vores vurdering2.944.041 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2025okt.Ejerandel overdraget
• 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
• 2019Ombygning
• 2018jan.Ejerskifte
• 1999okt.Ejerskifte
• 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgLindbjergvej 342750 Ballerup · 0,2 km væk134 m² 16704.600.000 kr.34.328 kr/m² · 68 dage på markedet
• Til salgDMosevej 372750 Ballerup · 0,5 km væk73 m² 3 vær. 19603.995.000 kr.54.726 kr/m² · 121 dage på markedet
• Til salgEMosevej 192750 Ballerup · 0,5 km væk141 m² 5 vær. 19714.795.000 kr.34.007 kr/m² · 45 dage på markedet
• Til salgCKlokkerhaven 142750 Ballerup · 0,8 km væk158 m² 5 vær. 19675.495.000 kr.34.778 kr/m² · 33 dage på markedet
• Til salgCKlokkerhaven 2F, st. th2750 Ballerup · 0,8 km væk85 m² 3 vær. 19622.995.000 kr.35.235 kr/m² · 11 dage på markedet
• Til salgBaltorpbakken 12N2750 Ballerup · 0,9 km væk112 m²4.995.000 kr.44.598 kr/m² · 43 dage på markedet
• Til salgBaltorpbakken 12M, 2. th.2750 Ballerup · 0,9 km væk89 m² 3 vær. 20263.700.000 kr.41.573 kr/m² · 44 dage på markedet
• Til salgBaltorpbakken 12M, 1. th.2750 Ballerup · 0,9 km væk84 m² 3 vær. 20263.600.000 kr.42.857 kr/m² · 44 dage på markedet
• Til salgDBaltorpbakken 12G, 1. th.2750 Ballerup · 0,9 km væk71 m² 2 vær. 20263.200.000 kr.45.070 kr/m² · 26 dage på markedet
• Til salgDBaltorpbakken 12F, 1. th.2750 Ballerup · 0,9 km væk71 m² 2 vær. 20263.200.000 kr.45.070 kr/m² · 31 dage på markedet
• Til salgKlokkerhaven 2A, st. th.2750 Ballerup · 0,9 km væk85 m² 3 vær. 19622.850.000 kr.33.529 kr/m² · 36 dage på markedet
• Til salgAtlasvænge 452750 Ballerup · 1,0 km væk185 m² 7 vær. 20187.995.000 kr.43.216 kr/m² · 297 dage på markedet