Junghansvej 65, 6000 Kolding — Rækkehus · 100 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 302 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.856 kr/m².1.323.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJunghansvej gns: 13.854 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.204 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.541.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2006apr.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junghansvej 29 6000 Kolding	106 m²	70 m	28-06-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Junghansvej 99 6000 Kolding	76 m²	98 m	23-10-2025	1.300.000 kr.	17.105 kr./m²
Junghansvej 103 6000 Kolding	74 m²	122 m	12-10-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Junghansvej 109 6000 Kolding	74 m²	132 m	09-10-2024	1.445.000 kr.	19.527 kr./m²
Junghansvej 115 6000 Kolding	74 m²	159 m	03-12-2025	795.000 kr.	10.743 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 5 6000 Kolding	99 m²	527 m	21-04-2024	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Beate Becks Vej 2 6000 Kolding	102 m²	480 m	22-10-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Kildeparken 138 6000 Kolding	97 m²	542 m	17-10-2023	1.550.000 kr.	15.979 kr./m²
Kildeparken 24 6000 Kolding	97 m²	557 m	23-09-2024	1.545.000 kr.	15.928 kr./m²
Kildeparken 22 6000 Kolding	97 m²	560 m	25-08-2024	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu