Menu
For mæglere Log ind
Carl Plougs Vej 18
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Carl Plougs Vej 18

Villa · 146 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.858 kr/m².2.282.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 15.385 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.128 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.969.020 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.275.000 kr / Estimat: 2.170.492 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,89 pct. siden sep. 2019
580k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.825.000 kr.I dag · vores estimat1.969.020 kr.Markedet · 1992668.388 kr.Markedet · 1993638.166 kr.Markedet · 1994677.440 kr.Markedet · 1995640.356 kr.Markedet · 1996902.134 kr.Markedet · 19971.046.236 kr.Markedet · 1998971.046 kr.Markedet · 19991.124.346 kr.Markedet · 20001.037.184 kr.Markedet · 20011.171.796 kr.Markedet · 20021.255.892 kr.Markedet · 20031.180.264 kr.Markedet · 20041.288.450 kr.Markedet · 20051.640.748 kr.Markedet · 20061.720.756 kr.Markedet · 20071.983.848 kr.Markedet · 20082.024.436 kr.Markedet · 20091.968.664 kr.Markedet · 20101.741.488 kr.Markedet · 20111.718.566 kr.Markedet · 20121.769.666 kr.Markedet · 20131.709.076 kr.Markedet · 20141.594.320 kr.Markedet · 20151.980.198 kr.Markedet · 20161.714.040 kr.Markedet · 20171.676.956 kr.Markedet · 20182.012.902 kr.Markedet · 20191.888.072 kr.Markedet · 20202.106.780 kr.Markedet · 20212.395.276 kr.Markedet · 20222.424.038 kr.Markedet · 20232.348.848 kr.Markedet · 20242.400.678 kr.Markedet · 20252.577.922 kr.Markedet · 20262.365.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.969.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 13
6000 Kolding		138 m²40 m17-09-20241.925.000 kr.13.949 kr./m²
Carl Plougs Vej 87
6000 Kolding		146 m²569 m07-04-20261.695.000 kr.11.610 kr./m²
Carl Plougs Vej 79
6000 Kolding		144 m²464 m20-01-20251.600.000 kr.11.111 kr./m²
Carl Plougs Vej 32
6000 Kolding		129 m²89 m03-03-20262.810.000 kr.21.783 kr./m²
Carl Plougs Vej 77
6000 Kolding		134 m²439 m14-01-20241.595.000 kr.11.903 kr./m²
Carl Plougs Vej 25
6000 Kolding		126 m²53 m06-11-20252.950.000 kr.23.413 kr./m²
Carl Plougs Vej 140
6000 Kolding		151 m²909 m26-04-20252.625.000 kr.17.384 kr./m²
Carl Plougs Vej 43
6000 Kolding		126 m²162 m07-05-20253.025.000 kr.24.008 kr./m²
Carl Plougs Vej 65
6000 Kolding		164 m²314 m21-04-20242.200.000 kr.13.415 kr./m²
Carl Plougs Vej 47
6000 Kolding		120 m²201 m02-07-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden