Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Julivej 5

Villa · 149 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 701 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.612 kr/m².2.603.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulivej gns: 15.686 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.040.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,21 pct. siden aug. 2002
372k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20021.120.000 kr.I dag · vores estimat2.040.773 kr.Markedet · 1992638.167 kr.Markedet · 1993372.500 kr.Markedet · 1994653.067 kr.Markedet · 1995739.785 kr.Markedet · 1996861.369 kr.Markedet · 1997811.454 kr.Markedet · 1998839.615 kr.Markedet · 1999888.934 kr.Markedet · 20001.242.809 kr.Markedet · 2001742.318 kr.Markedet · 20021.036.593 kr.Markedet · 20031.103.196 kr.Markedet · 20041.204.367 kr.Markedet · 20051.159.816 kr.Markedet · 2006998.449 kr.Markedet · 20071.758.647 kr.Markedet · 20081.694.577 kr.Markedet · 2009459.069 kr.Markedet · 2010572.309 kr.Markedet · 20111.387.041 kr.Markedet · 20121.323.120 kr.Markedet · 2013996.214 kr.Markedet · 20141.071.310 kr.Markedet · 20152.265.247 kr.Markedet · 20161.990.491 kr.Markedet · 20171.973.207 kr.Markedet · 20182.446.729 kr.Markedet · 20191.022.289 kr.Markedet · 20202.185.383 kr.Markedet · 20212.591.408 kr.Markedet · 20222.559.224 kr.Markedet · 20232.397.112 kr.Markedet · 20242.180.317 kr.Markedet · 20252.414.098 kr.Markedet · 20262.422.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2002 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.040.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julivej 11
9270 Klarup		162 m²65 m04-11-20252.302.000 kr.14.210 kr./m²
Julivej 14
9270 Klarup		199 m²208 m07-11-20253.460.000 kr.17.387 kr./m²
Septembervej 1G
9270 Klarup		144 m²123 m07-01-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Kalenderparken 41
9270 Klarup		154 m²157 m17-05-20262.595.000 kr.16.851 kr./m²
Rypevej 9
9270 Klarup		152 m²356 m11-02-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Strandskadevej 12
9270 Klarup		148 m²479 m13-02-20251.925.000 kr.13.007 kr./m²
Drosselvej 20
9270 Klarup		154 m²347 m11-08-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²
Majvænget 3
9270 Klarup		155 m²300 m18-09-20262.150.000 kr.13.871 kr./m²
Aprilvej 1
9270 Klarup		158 m²165 m20-05-20253.125.000 kr.19.778 kr./m²
Majvænget 9
9270 Klarup		143 m²353 m04-09-20262.600.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden