Julius Jepsens Vej 76, 7100 Vejle — Villa · 115 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 771 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.468 kr/m².2.120.900 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.859.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,49 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2016 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julius Jepsens Vej 117 7100 Vejle	173 m²	255 m	25-03-2025	3.204.000 kr.	18.520 kr./m²
Rørsangervej 4 7100 Vejle	115 m²	941 m	10-04-2024	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²
Silkehalevej 5 7100 Vejle	116 m²	893 m	19-04-2025	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Rugvænget 12 7100 Vejle	117 m²	838 m	29-07-2026	3.050.000 kr.	26.068 kr./m²
Løvsangervej 10 7100 Vejle	114 m²	1,1 km	09-10-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Løvsangervej 7 7100 Vejle	113 m²	1,1 km	20-05-2025	1.450.000 kr.	12.832 kr./m²
Svalevej 22 7100 Vejle	117 m²	1,2 km	20-01-2026	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Åsvinget 9 7100 Vejle	121 m²	1,1 km	29-06-2025	1.580.000 kr.	13.058 kr./m²
Ådalsvej 8 7100 Vejle	108 m²	1,1 km	15-06-2024	1.940.000 kr.	17.963 kr./m²
Raakjærsvej 7 7100 Vejle	117 m²	1,4 km	26-05-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu