Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Julius Bechgaards Vej 1

Villa · 255 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
315 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
925 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.820.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.194 kr/m².19.195.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJulius gns: 79.065 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 65.639 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Vores vurdering19.719.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,48 pct. siden sep. 2019
1,7M10,8M19,9M29,1M38,2M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20198.200.000 kr.I dag · vores estimat19.719.716 kr.Markedet · 19921.683.000 kr.Markedet · 19942.247.060 kr.Markedet · 19952.392.920 kr.Markedet · 19969.208.305 kr.Markedet · 19974.168.230 kr.Markedet · 19982.901.645 kr.Markedet · 19993.508.290 kr.Markedet · 20004.989.330 kr.Markedet · 200138.190.330 kr.Markedet · 20027.698.195 kr.Markedet · 20033.820.410 kr.Markedet · 20046.641.220 kr.Markedet · 20057.949.625 kr.Markedet · 20066.446.400 kr.Markedet · 20076.525.960 kr.Markedet · 20087.115.775 kr.Markedet · 20097.749.705 kr.Markedet · 20107.395.000 kr.Markedet · 20117.315.695 kr.Markedet · 20126.583.845 kr.Markedet · 20138.976.255 kr.Markedet · 20148.473.140 kr.Markedet · 201510.148.235 kr.Markedet · 201610.359.375 kr.Markedet · 201710.120.695 kr.Markedet · 20189.407.715 kr.Markedet · 201913.049.880 kr.Markedet · 202010.700.820 kr.Markedet · 202111.890.395 kr.Markedet · 202217.726.325 kr.Markedet · 202311.097.345 kr.Markedet · 202412.414.420 kr.Markedet · 202517.249.985 kr.Markedet · 202613.828.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
19.719.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20228.200.000 kr.
  • 2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Bechgaards Vej 5
8000 Aarhus C		254 m²63 m05-11-202425.200.000 kr.99.213 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 7
8000 Aarhus C		264 m²110 m27-10-202520.750.000 kr.78.598 kr./m²
Strandvejen 138
8000 Aarhus C		287 m²141 m20-06-202416.500.000 kr.57.491 kr./m²
Hellerupvej 2
8000 Aarhus C		250 m²1,6 km07-10-202412.350.000 kr.49.400 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 14
8000 Aarhus C		200 m²126 m10-10-202320.700.000 kr.103.500 kr./m²
Strandvejen 58
8000 Aarhus C		230 m²1,5 km10-12-202510.500.000 kr.45.652 kr./m²
Carl Nielsens Vej 11
8000 Aarhus C		200 m²661 m01-10-202515.800.000 kr.79.000 kr./m²
P. Heises Vej 6
8000 Aarhus C		313 m²569 m11-07-202426.500.000 kr.84.665 kr./m²
P. Heises Vej 12
8000 Aarhus C		195 m²522 m11-11-202521.900.000 kr.112.308 kr./m²
Birketinget 15
8000 Aarhus C		213 m²1,4 km21-11-202421.750.000 kr.102.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden