Juliesmindevej 20

Villa · 165 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 5.500 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 5500 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.582 kr/m².2.647.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.891.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2544,00 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1999 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.891.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1999nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001185.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravenstensvej 15 4180 Sorø	168 m²	274 m	14-02-2026	2.545.000 kr.	15.149 kr./m²
Elmevænget 12 4180 Sorø	156 m²	597 m	21-08-2024	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Søstrædet 7 4180 Sorø	162 m²	1,2 km	18-02-2026	3.300.000 kr.	20.370 kr./m²
Søvang 10 4180 Sorø	172 m²	1,0 km	22-09-2024	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Hyldevej 36 4180 Sorø	138 m²	67 m	17-11-2025	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Østervænget 1 4180 Sorø	153 m²	801 m	15-02-2026	2.825.000 kr.	18.464 kr./m²
Mosevænget 75 4180 Sorø	144 m²	404 m	08-09-2024	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Søholm 14 4180 Sorø	172 m²	1,1 km	08-07-2025	2.825.000 kr.	16.424 kr./m²
Søblink 6 4180 Sorø	156 m²	1,1 km	09-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Peter Damsvej 42 4180 Sorø	167 m²	1,5 km	16-10-2024	4.200.000 kr.	25.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu