Juliedalvej 15, Flinterup, 4180 Sorø — Villa · 201 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.352 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 1997. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.833 kr/m².3.402.000 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.941.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,50 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2009 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.941.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerskifte
2009jul.Solgt, familiehandel2.050.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1997Ombygning
1996jan.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fulbyvej 64 4180 Sorø	201 m²	1,9 km	21-07-2024	2.325.000 kr.	11.567 kr./m²
Lille Flinterup 2 4180 Sorø	186 m²	1,7 km	13-01-2026	4.750.000 kr.	25.538 kr./m²
Dyssevej 3, Døjringe 4180 Sorø	195 m²	2,4 km	29-04-2025	3.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Bjernedevej 64 4180 Sorø	184 m²	2,3 km	26-07-2025	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Bjernedevej 43 4180 Sorø	201 m²	3,1 km	14-05-2024	3.495.000 kr.	17.388 kr./m²
Bjernedevej 55 4180 Sorø	159 m²	2,1 km	25-05-2024	2.910.000 kr.	18.302 kr./m²
Hestehavevej 12 4180 Sorø	235 m²	2,6 km	10-03-2026	2.850.000 kr.	12.128 kr./m²
Højbjærgvej 19 4180 Sorø	178 m²	3,1 km	08-07-2025	4.495.000 kr.	25.253 kr./m²
Tangagervej 8 4180 Sorø	172 m²	3,2 km	23-05-2024	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Flinterupvej 27 4180 Sorø	141 m²	2,0 km	07-05-2026	3.995.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu