Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5260 Odense S

Julagervænget 51, Hjallese

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 114 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.637 kr/m² × 148 m².3.054.276 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.017.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,70 pct. siden feb. 2025
647k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.855.000 kr.I dag · vores estimat3.017.845 kr.Markedet · 1992702.556 kr.Markedet · 1993749.324 kr.Markedet · 1994728.456 kr.Markedet · 1995726.236 kr.Markedet · 1996958.004 kr.Markedet · 1997983.756 kr.Markedet · 19981.113.848 kr.Markedet · 19991.075.368 kr.Markedet · 2000959.188 kr.Markedet · 20011.247.788 kr.Markedet · 20021.196.728 kr.Markedet · 20031.029.488 kr.Markedet · 20041.353.904 kr.Markedet · 20051.412.660 kr.Markedet · 20061.852.664 kr.Markedet · 20071.888.332 kr.Markedet · 20081.835.644 kr.Markedet · 20091.807.376 kr.Markedet · 20101.612.312 kr.Markedet · 20111.541.716 kr.Markedet · 20121.178.968 kr.Markedet · 20131.729.676 kr.Markedet · 20141.353.016 kr.Markedet · 20151.725.384 kr.Markedet · 20161.742.256 kr.Markedet · 20171.934.212 kr.Markedet · 20182.148.072 kr.Markedet · 20192.372.884 kr.Markedet · 20202.412.104 kr.Markedet · 20212.513.484 kr.Markedet · 20222.767.304 kr.Markedet · 20232.332.184 kr.Markedet · 20242.784.768 kr.Markedet · 20252.992.708 kr.Markedet · 20263.048.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.855.000 kr.
I dag · vores estimat
3.017.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.855.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julagervænget 83, Hjallese
5260 Odense S		146 m²79 m19-05-20252.831.000 kr.19.390 kr./m²
Julagervænget 103, Hjallese
5260 Odense S		146 m²170 m27-09-20241.850.000 kr.12.671 kr./m²
Julagervænget 50, Hjallese
5260 Odense S		141 m²143 m10-04-20252.450.000 kr.17.376 kr./m²
Julagervænget 45, Hjallese
5260 Odense S		157 m²60 m30-10-20243.295.000 kr.20.987 kr./m²
Julagervænget 101, Hjallese
5260 Odense S		140 m²181 m04-11-20242.785.000 kr.19.893 kr./m²
Julagervænget 89, Hjallese
5260 Odense S		159 m²120 m07-02-20263.275.000 kr.20.597 kr./m²
Julagervænget 9, Hjallese
5260 Odense S		159 m²130 m01-06-20253.601.000 kr.22.648 kr./m²
Julagervænget 39, Hjallese
5260 Odense S		136 m²124 m03-02-20262.611.000 kr.19.199 kr./m²
Julagervænget 31, Hjallese
5260 Odense S		133 m²72 m25-01-20242.482.500 kr.18.665 kr./m²
Julagervænget 53, Hjallese
5260 Odense S		130 m²20 m18-10-20233.010.000 kr.23.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden