Juelsbjerg 7, Felsted

Villa · 139 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 3.703 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 3703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.545 kr/m² × 139 m².1.187.755 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3703 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.340.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,04 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
2. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havretoften 24, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	360 m	19-12-2023	1.360.000 kr.	9.714 kr./m²
Hasselkær 78, Felsted 6200 Aabenraa	136 m²	389 m	15-06-2025	1.175.000 kr.	8.640 kr./m²
Pilekær 10, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	733 m	09-04-2026	1.687.000 kr.	12.050 kr./m²
Møgelmosevej 45, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	735 m	10-09-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Myrpold 1, Felsted 6200 Aabenraa	135 m²	648 m	07-10-2024	945.000 kr.	7.000 kr./m²
Hasselkær 84B, Felsted 6200 Aabenraa	149 m²	330 m	01-05-2025	970.000 kr.	6.510 kr./m²
Østergade 38, Felsted 6200 Aabenraa	136 m²	776 m	02-12-2024	1.285.000 kr.	9.449 kr./m²
Møgelmosevej 59, Felsted 6200 Aabenraa	133 m²	686 m	16-09-2024	945.000 kr.	7.105 kr./m²
Felsted Nygade 4, Felsted 6200 Aabenraa	137 m²	1,1 km	19-10-2023	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Kløvertoften 6, Felsted 6200 Aabenraa	150 m²	555 m	29-10-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu