Juellundvej 13

Landejendom · 130 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 4.114 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 1950. Beliggende i Køge Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 4114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.734 kr/m².3.356.250 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.282.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,83 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 71.984.569 kr.
I dag · vores estimat: 2.282.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, familiehandel71.984.569 kr.
1950Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slimmingevej 59 4100 Ringsted	120 m²	4,6 km	29-09-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Nyvangsvej 81 4100 Ringsted	189 m²	4,6 km	10-11-2025	3.825.000 kr.	20.238 kr./m²
Enghavevej 22, Kulerup 4100 Ringsted	80 m²	6,4 km	11-03-2026	3.550.000 kr.	44.375 kr./m²
Kongstedvej 66, Kongsted 4100 Ringsted	110 m²	8,5 km	22-07-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Ringstedvej 642 4100 Ringsted	186 m²	7,1 km	30-09-2024	3.467.500 kr.	18.642 kr./m²
Slimmingevej 86 4100 Ringsted	233 m²	4,6 km	25-11-2024	3.025.000 kr.	12.983 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup 4100 Ringsted	147 m²	10,7 km	08-07-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Bjergvej 78 4100 Ringsted	145 m²	11,5 km	06-05-2026	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup 4100 Ringsted	164 m²	10,5 km	24-02-2025	4.445.000 kr.	27.104 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	130 m²	13,5 km	09-01-2025	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu