Juellundvej 12

Landejendom · 390 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 390 m², grund på 4.114 m², 7 værelser, opført i 1875, renoveret i 1950. Beliggende i Køge Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 390 m²
Samlet bygningsareal: 418 m²
Bebygget areal: 418 m²
Erhvervsareal: 68 m²
Grundareal: 4114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.804 kr/m².7.174.727 kr.
2Boligareal større end typisk390 m² vs. 261 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)4114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.564.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,27 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 390 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 71.984.569 kr.
I dag · vores estimat: 5.564.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, familiehandel71.984.569 kr.
1950Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Madelung 2, Årløse Mark 4100 Ringsted	320 m²	3,8 km	10-10-2023	5.975.000 kr.	18.672 kr./m²
Nyvangsvej 51, Ørslev 4100 Ringsted	306 m²	5,3 km	22-12-2024	4.400.000 kr.	14.379 kr./m²
Slimmingevej 86 4100 Ringsted	233 m²	4,6 km	25-11-2024	3.025.000 kr.	12.983 kr./m²
Nyhusvej 7, Ørslev 4100 Ringsted	283 m²	6,5 km	02-07-2024	5.100.000 kr.	18.021 kr./m²
Hættevej 67, Mulstrup 4100 Ringsted	328 m²	10,7 km	13-07-2025	37.300.000 kr.	113.720 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	239 m²	8,9 km	05-08-2026	3.175.000 kr.	13.285 kr./m²
Bjergvej 74, Kværkeby 4100 Ringsted	220 m²	11,3 km	23-10-2023	2.925.000 kr.	13.295 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup 4100 Ringsted	200 m²	11,3 km	08-07-2025	2.947.270 kr.	14.736 kr./m²
Haslevvej 174 4100 Ringsted	220 m²	12,3 km	20-01-2026	3.300.000 kr.	15.000 kr./m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle 4100 Ringsted	258 m²	15,7 km	07-12-2024	3.600.000 kr.	13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu