Jovavej 2

Villa · 113 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.710 kr/m².2.342.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJovavej gns: 21.152 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²+17,30 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.448.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,47 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.448.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte
2023aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jovavej 13 6000 Kolding	116 m²	72 m	15-05-2024	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Jovavej 31 6000 Kolding	135 m²	205 m	06-05-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Jovavej 17 6000 Kolding	138 m²	95 m	13-10-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Jovavej 27 6000 Kolding	87 m²	180 m	25-09-2024	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Jovavej 14 6000 Kolding	159 m²	87 m	07-01-2025	2.995.000 kr.	18.836 kr./m²
Solvang 7 6000 Kolding	114 m²	129 m	30-10-2024	3.550.000 kr.	31.140 kr./m²
Åbenråvej 9 6000 Kolding	114 m²	212 m	04-09-2026	1.095.000 kr.	9.605 kr./m²
Søndervang 20 6000 Kolding	114 m²	278 m	15-08-2025	2.395.000 kr.	21.009 kr./m²
Højervej 4 6000 Kolding	113 m²	445 m	18-09-2025	2.145.000 kr.	18.982 kr./m²
Christen Bergs Vej 12 6000 Kolding	117 m²	170 m	15-10-2024	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu