Josefines Have 17

Villa · 122 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 273 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.116 kr/m².2.657.000 kr.
2Lille grund til villaKun 273 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering2.555.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,60 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.555.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
2016Bygget
2014dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Josefines Have 73 9480 Løkken	122 m²	50 m	18-04-2024	2.175.000 kr.	17.828 kr./m²
Josefines Have 137 9480 Løkken	127 m²	186 m	20-06-2026	2.900.000 kr.	22.835 kr./m²
Josefines Have 109 9480 Løkken	172 m²	94 m	02-12-2024	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Josefines Have 105 9480 Løkken	173 m²	85 m	25-04-2024	3.425.000 kr.	19.798 kr./m²
Vrenstedvej 12C 9480 Løkken	124 m²	390 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Søndergade 19A 9480 Løkken	118 m²	318 m	14-01-2025	2.460.000 kr.	20.847 kr./m²
Strandstien 5 9480 Løkken	125 m²	424 m	11-08-2025	4.250.000 kr.	34.000 kr./m²
Søtungen 3 9480 Løkken	119 m²	498 m	11-05-2024	2.660.000 kr.	22.353 kr./m²
Damgårdsvej 30 9480 Løkken	128 m²	311 m	15-07-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Vrenstedvej 22 9480 Løkken	117 m²	410 m	29-09-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu