Josefines Have 137

Villa · 127 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 438 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.137 kr/m².2.696.250 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 790% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering2.677.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,68 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2016 · Alm. Salg: 326.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.677.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.900.000 kr.
2016majSolgt, alm. frit salg326.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Josefines Have 17 9480 Løkken	122 m²	186 m	22-12-2024	2.290.000 kr.	18.770 kr./m²
Josefines Have 73 9480 Løkken	122 m²	231 m	18-04-2024	2.175.000 kr.	17.828 kr./m²
Josefines Have 109 9480 Løkken	172 m²	106 m	02-12-2024	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Josefines Have 105 9480 Løkken	173 m²	135 m	25-04-2024	3.425.000 kr.	19.798 kr./m²
Ulken 6 9480 Løkken	127 m²	489 m	30-06-2025	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Damgårdsvej 30 9480 Løkken	128 m²	444 m	15-07-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Strandstien 5 9480 Løkken	125 m²	590 m	11-08-2025	4.250.000 kr.	34.000 kr./m²
Vrenstedvej 12C 9480 Løkken	124 m²	571 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Søtungen 3 9480 Løkken	119 m²	318 m	11-05-2024	2.660.000 kr.	22.353 kr./m²
Havkatten 18, Åsendrup 9480 Løkken	133 m²	445 m	12-06-2025	2.612.500 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu