Josefines Have 121

Villa · 181 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 296 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 296 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.184 kr/m².2.841.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJosefines gns: 19.798 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²+5,40 pct.
3Lille grund til villaKun 296 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.577.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1092,43 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2016 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.577.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Josefines Have 105 9480 Løkken	173 m²	73 m	25-04-2024	3.425.000 kr.	19.798 kr./m²
Josefines Have 117 9480 Løkken	171 m²	31 m	23-09-2026	3.925.000 kr.	22.953 kr./m²
Josefines Have 28 9480 Løkken	146 m²	43 m	02-05-2026	3.450.000 kr.	23.630 kr./m²
Josefines Have 13 9480 Løkken	135 m²	126 m	02-10-2026	3.175.000 kr.	23.519 kr./m²
Josefines Have 137 9480 Løkken	127 m²	63 m	20-06-2026	2.900.000 kr.	22.835 kr./m²
Josefines Have 17 9480 Løkken	122 m²	138 m	22-12-2024	2.290.000 kr.	18.770 kr./m²
Søtungen 17 9480 Løkken	184 m²	298 m	05-08-2026	3.275.000 kr.	17.799 kr./m²
Søtungen 17 9480 Løkken	184 m²	298 m	10-10-2025	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Vrenstedvej 24 9480 Løkken	180 m²	516 m	27-04-2024	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Vrenstedvej 43 9480 Løkken	188 m²	560 m	13-02-2025	1.200.000 kr.	6.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu