Jordrampen 7, Grund

Villa · 211 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 32.542 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 32542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.259 kr/m².1.892.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)32542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.315.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,77 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.315.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.090.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
2011Bygget
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 20 8961 Allingåbro	195 m²	1,7 km	13-02-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Skolegade 5C 8961 Allingåbro	202 m²	2,7 km	02-07-2024	1.200.000 kr.	5.941 kr./m²
Ådalsvej 6B 8961 Allingåbro	222 m²	2,7 km	08-12-2024	3.150.000 kr.	14.189 kr./m²
Ådalsvej 8 8961 Allingåbro	221 m²	3,0 km	27-03-2024	2.800.000 kr.	12.670 kr./m²
Drammelstrupvej 16, Spidsborg 8961 Allingåbro	263 m²	1,5 km	10-06-2024	2.650.000 kr.	10.076 kr./m²
Gyvelskrænten 2 8961 Allingåbro	199 m²	3,2 km	15-11-2025	1.600.000 kr.	8.040 kr./m²
Granbakkevej 6 8961 Allingåbro	180 m²	2,5 km	03-07-2024	1.100.000 kr.	6.111 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby 8961 Allingåbro	176 m²	2,7 km	28-09-2025	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²
Gyvelskrænten 22 8961 Allingåbro	188 m²	3,3 km	06-02-2024	1.275.000 kr.	6.782 kr./m²
Ålykkevej 18 8961 Allingåbro	157 m²	2,2 km	07-08-2025	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu