Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Jordløsevej 8, Håstrup

Landejendom · 184 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 26.346 m², 8 værelser, opført i 1897. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
26346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.039.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.876 kr/m².3.633.791 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26346 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.785.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,09 pct. siden apr. 2021
196k3,3M6,4M9,4M12,5M19931998200220062010201420182022202612. apr. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat5.785.075 kr.Markedet · 1993635.352 kr.Markedet · 19944.105.960 kr.Markedet · 1995516.304 kr.Markedet · 1996195.776 kr.Markedet · 1998439.024 kr.Markedet · 19992.531.104 kr.Markedet · 20001.772.840 kr.Markedet · 20011.679.368 kr.Markedet · 20021.827.856 kr.Markedet · 20031.786.456 kr.Markedet · 20041.533.272 kr.Markedet · 20053.277.224 kr.Markedet · 20063.417.064 kr.Markedet · 200710.520.568 kr.Markedet · 200812.520.648 kr.Markedet · 20092.305.888 kr.Markedet · 20109.794.688 kr.Markedet · 20112.013.328 kr.Markedet · 20122.164.760 kr.Markedet · 20131.641.280 kr.Markedet · 20141.369.144 kr.Markedet · 20151.989.592 kr.Markedet · 20162.127.960 kr.Markedet · 20172.555.576 kr.Markedet · 20181.331.608 kr.Markedet · 20193.767.400 kr.Markedet · 20201.345.040 kr.Markedet · 20212.450.696 kr.Markedet · 20223.131.864 kr.Markedet · 20235.728.288 kr.Markedet · 20242.655.856 kr.Markedet · 20251.689.856 kr.Markedet · 20262.983.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.785.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 35, Håstrup
5600 Faaborg		160 m²619 m26-06-20244.800.000 kr.30.000 kr./m²
Faldsledvej 25, Håstrup
5600 Faaborg		234 m²1,4 km09-06-20243.160.000 kr.13.504 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup
5600 Faaborg		225 m²2,0 km10-08-20253.495.000 kr.15.533 kr./m²
Østrup 23
5600 Faaborg		219 m²2,3 km18-03-20253.050.000 kr.13.927 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup
5600 Faaborg		136 m²2,4 km25-01-20262.700.000 kr.19.853 kr./m²
Roarsbjerggyden 6, Håstrup
5600 Faaborg		122 m²1,9 km12-11-20251.700.000 kr.13.934 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge
5600 Faaborg		270 m²3,4 km31-03-20252.850.000 kr.10.556 kr./m²
Østrupvej 25, Håstrup
5600 Faaborg		312 m²1,7 km18-12-20236.750.000 kr.21.635 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²8,2 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²
Hornelandevej 98A
5600 Faaborg		205 m²7,7 km16-12-20243.927.910 kr.19.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden