Jordhøjvej 1A

Villa · 141 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 682 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.394 kr/m².3.403.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJordhøjvej gns: 21.454 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.355 kr/m²-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.285.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,35 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 338.600 kr.
5. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.472.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.285.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte2.472.000 kr.
2013Bygget
2012jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013338.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordhøjvej 12, Jordhøj 3550 Slangerup	177 m²	230 m	13-01-2024	3.200.000 kr.	18.079 kr./m²
Parkvej 25 3550 Slangerup	142 m²	178 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	21.303 kr./m²
Lynghøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	153 m	02-11-2025	3.345.000 kr.	23.392 kr./m²
Lynghøj 12, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	156 m	27-01-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Jættehøj 6 3550 Slangerup	143 m²	159 m	08-08-2026	3.525.000 kr.	24.650 kr./m²
Enghøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	139 m²	274 m	16-05-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Jordhøj Bakke 5, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	329 m	03-11-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Granhøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	145 m²	297 m	24-02-2024	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Egehøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	134 m²	221 m	30-07-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Kroghøjgårdsvej 2, Jordhøj 3550 Slangerup	150 m²	113 m	14-10-2026	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu