Jonstrupvej 95, Jonstrup

Villa · 150 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.617 m², 7 værelser, opført i 1852, renoveret i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.698 kr/m².2.008.500 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.811.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,75 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2021jan.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jonstrupvej 48, Jonstrup 4350 Ugerløse	169 m²	762 m	27-11-2024	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²
Toftegårdsvej 9 4350 Ugerløse	144 m²	1,7 km	05-08-2025	1.375.000 kr.	9.549 kr./m²
Hovedgaden 52 4350 Ugerløse	160 m²	1,5 km	05-12-2025	1.610.000 kr.	10.062 kr./m²
Tjørneholm 63 4350 Ugerløse	156 m²	1,7 km	27-10-2024	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Toftegårdsvej 8 4350 Ugerløse	142 m²	1,7 km	23-01-2024	2.150.000 kr.	15.141 kr./m²
Vibevej 3 4350 Ugerløse	145 m²	1,9 km	09-12-2024	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Abildhaven 3 4350 Ugerløse	137 m²	1,5 km	17-01-2026	2.380.000 kr.	17.372 kr./m²
Pileager 8 4350 Ugerløse	159 m²	1,9 km	15-06-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Pileager 10 4350 Ugerløse	138 m²	1,9 km	27-06-2024	2.035.000 kr.	14.746 kr./m²
Tjørneholm 67 4350 Ugerløse	134 m²	1,7 km	15-08-2024	2.695.000 kr.	20.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu