Jonstrupvej 48, Jonstrup

Villa · 169 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.781 kr/m².2.100.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.194.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,09 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.194.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
2018aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jonstrupvej 95, Jonstrup 4350 Ugerløse	150 m²	762 m	18-09-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Tjørneholm 31 4350 Ugerløse	168 m²	1,6 km	08-10-2023	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Hovedgaden 52 4350 Ugerløse	160 m²	1,3 km	05-12-2025	1.610.000 kr.	10.062 kr./m²
Egevej 2 4350 Ugerløse	176 m²	1,6 km	09-07-2024	2.235.000 kr.	12.699 kr./m²
Tjørneholm 63 4350 Ugerløse	156 m²	1,4 km	27-10-2024	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Pileager 8 4350 Ugerløse	159 m²	1,7 km	15-06-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Bøgevej 6 4350 Ugerløse	184 m²	1,7 km	17-10-2024	1.755.000 kr.	9.538 kr./m²
Sorøvej 148 4350 Ugerløse	203 m²	897 m	24-01-2024	3.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Abildhaven 3 4350 Ugerløse	137 m²	1,3 km	17-01-2026	2.380.000 kr.	17.372 kr./m²
Toftegårdsvej 9 4350 Ugerløse	144 m²	1,7 km	05-08-2025	1.375.000 kr.	9.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu