Jomfrusti 11

Rækkehus · 215 m² · bygget 1909

Om boligen

Rækkehus på 215 m², grund på 254 m², 7 værelser, opført i 1909. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.226 kr/m².4.449.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJomfrusti gns: 27.103 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 17.955 kr/m²+50,90 pct.
3Boligareal større end typisk215 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.067.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,32 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.067.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfrusti 9 6400 Sønderborg	214 m²	13 m	21-08-2024	5.800.000 kr.	27.103 kr./m²
Jomfrusti 13 6400 Sønderborg	210 m²	9 m	29-07-2025	6.750.000 kr.	32.143 kr./m²
Batterivej 21 6400 Sønderborg	189 m²	876 m	18-03-2025	6.199.000 kr.	32.799 kr./m²
Voldgade 10 6400 Sønderborg	162 m²	776 m	24-08-2026	4.599.000 kr.	28.389 kr./m²
Sundquistsgade 34 6400 Sønderborg	171 m²	1,4 km	05-06-2025	5.795.000 kr.	33.889 kr./m²
Nordvesthavnsvej 34 6400 Sønderborg	162 m²	1,2 km	18-01-2026	6.700.000 kr.	41.358 kr./m²
Sundgade 50D 6400 Sønderborg	145 m²	781 m	25-09-2025	5.225.000 kr.	36.034 kr./m²
Borgmester Andersens Vej 41D 6400 Sønderborg	188 m²	2,4 km	19-12-2023	1.250.000 kr.	6.649 kr./m²
Borgmester Andersens Vej 41C 6400 Sønderborg	180 m²	2,4 km	17-03-2024	1.250.000 kr.	6.944 kr./m²
Alsgade 19F 6400 Sønderborg	133 m²	841 m	06-12-2023	925.000 kr.	6.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu