Jomfruled 1, Hjerndrup

Villa · 138 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 2.439 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Haderslev Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 2439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.424 kr/m².1.505.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2439 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.529.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,70 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 800.000 kr.
11. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.529.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2006apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2002dec.Ejerskifte800.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjerndrup Stadsvej 36 6070 Christiansfeld	115 m²	1,1 km	23-11-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Tøndervej 12, Hjerndrup 6070 Christiansfeld	185 m²	798 m	07-07-2025	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Kokærvej 100 6070 Christiansfeld	146 m²	3,5 km	19-08-2025	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²
Hjerndrupvej 41 6070 Christiansfeld	144 m²	4,3 km	15-02-2025	820.000 kr.	5.694 kr./m²
Haderslevvej 45D 6070 Christiansfeld	135 m²	5,7 km	16-10-2023	1.975.000 kr.	14.630 kr./m²
Bojskov Markvej 19, Bojskov 6070 Christiansfeld	135 m²	5,7 km	27-02-2025	1.260.000 kr.	9.333 kr./m²
Tværvej 6 6070 Christiansfeld	138 m²	6,0 km	19-09-2024	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Carstensvej 4 6070 Christiansfeld	142 m²	5,9 km	08-01-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Gl. Præstegårdsvej 10 6070 Christiansfeld	149 m²	5,5 km	04-02-2024	1.775.000 kr.	11.913 kr./m²
Staalsvej 1 6070 Christiansfeld	132 m²	5,9 km	02-09-2025	1.090.000 kr.	8.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu