Jomfrugang 26

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 184 m²
Erhvervsareal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.570 kr/m².2.076.750 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.049.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,74 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2023 · Alm. Salg: 24.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.049.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, andet24.870.000 kr.
2005Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 40, 1. 6100 Haderslev	92 m²	324 m	16-01-2024	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Lille Slagtergade 2 6100 Haderslev	96 m²	331 m	16-01-2024	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Sønder Ottinggade 15, 1. 6100 Haderslev	95 m²	627 m	25-02-2025	2.630.000 kr.	27.684 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 2 6100 Haderslev	102 m²	218 m	03-05-2024	1.862.500 kr.	18.260 kr./m²
Smedegade 2A, 1. 6100 Haderslev	84 m²	91 m	28-10-2025	1.640.000 kr.	19.524 kr./m²
Moltrupvej 19A 6100 Haderslev	97 m²	743 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Storegade 36, 2. 6100 Haderslev	84 m²	308 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 2. tv 6100 Haderslev	104 m²	395 m	09-04-2025	1.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Borgervænget 10, st. th 6100 Haderslev	107 m²	219 m	14-04-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Buegade 6, 1. 6100 Haderslev	104 m²	576 m	18-10-2023	1.915.000 kr.	18.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu