Jomfrubakkerne 18, Åsendrup

Fritidshus · 75 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 75 m².2.109.375 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.366.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,36 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
11. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
aug.Ejerskifte2.700.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfrubakkerne 25, Åsendrup 9480 Løkken	100 m²	134 m	05-11-2024	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Jomfrubakkerne 22, Åsendrup 9480 Løkken	127 m²	127 m	03-08-2026	5.495.000 kr.	43.268 kr./m²
M Christensens Vej 49, Åsendrup 9480 Løkken	76 m²	621 m	23-05-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Oktobervej 16, Åsendrup 9480 Løkken	70 m²	256 m	07-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
M Christensens Vej 99, Åsendrup 9480 Løkken	77 m²	601 m	27-06-2025	2.170.000 kr.	28.182 kr./m²
Sommervej 5, Åsendrup 9480 Løkken	80 m²	348 m	16-06-2024	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Septembervej 5, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	102 m	03-08-2025	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
Karens Klit 2B, Åsendrup 9480 Løkken	68 m²	333 m	17-01-2026	2.475.000 kr.	36.397 kr./m²
M Christensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	80 m²	570 m	21-05-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Harald Jensens Vej 42, Åsendrup 9480 Løkken	78 m²	837 m	26-08-2024	2.037.500 kr.	26.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu