Jollevej 14, Dråby, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 44 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 923.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 44 m².1.096.524 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.188.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,73 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2015 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvangen 2E, Boeslum 8400 Ebeltoft	44 m²	2,0 km	24-06-2024	1.265.000 kr.	28.750 kr./m²
Dalvangen 19, Boeslum 8400 Ebeltoft	42 m²	1,9 km	24-04-2026	1.100.000 kr.	26.190 kr./m²
Aresvej 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	54 m²	402 m	05-03-2026	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²
Galejstien 20, Dråby 8400 Ebeltoft	55 m²	290 m	13-07-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Sagavej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	54 m²	749 m	03-07-2024	2.225.000 kr.	41.204 kr./m²
Rue De Louis 12B, Boeslum 8400 Ebeltoft	47 m²	2,1 km	10-07-2024	1.445.000 kr.	30.745 kr./m²
Fuldriggerstien 3, Dråby 8400 Ebeltoft	57 m²	314 m	15-09-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Fuldriggerstien 15, Dråby 8400 Ebeltoft	57 m²	333 m	15-07-2026	2.050.000 kr.	35.965 kr./m²
Katamaranstien 7, Dråby 8400 Ebeltoft	58 m²	165 m	16-06-2026	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Skovvangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	48 m²	2,2 km	14-08-2024	975.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu