Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Jollen 91

Rækkehus · 102 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 199 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
847.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.872 kr/m².4.438.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJollen gns: 29.930 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 33.239 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.774.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,96 pct. siden sep. 2017
539k6,8M13,0M19,3M25,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20173.095.000 kr.I dag · vores estimat3.774.796 kr.Markedet · 1992611.694 kr.Markedet · 1993551.820 kr.Markedet · 1994792.234 kr.Markedet · 1995557.328 kr.Markedet · 1996687.786 kr.Markedet · 19971.064.982 kr.Markedet · 1998798.762 kr.Markedet · 19991.426.878 kr.Markedet · 20001.032.036 kr.Markedet · 20011.754.298 kr.Markedet · 20021.879.248 kr.Markedet · 20031.543.464 kr.Markedet · 20041.827.432 kr.Markedet · 20051.477.062 kr.Markedet · 20062.156.892 kr.Markedet · 20072.418.420 kr.Markedet · 20083.119.772 kr.Markedet · 20091.979.106 kr.Markedet · 20102.211.462 kr.Markedet · 20112.101.098 kr.Markedet · 20122.110.278 kr.Markedet · 20131.785.000 kr.Markedet · 20142.381.802 kr.Markedet · 20152.185.146 kr.Markedet · 20161.695.648 kr.Markedet · 20171.972.578 kr.Markedet · 20182.724.624 kr.Markedet · 20192.079.984 kr.Markedet · 20202.903.124 kr.Markedet · 20213.150.270 kr.Markedet · 20222.961.264 kr.Markedet · 20233.236.970 kr.Markedet · 20242.877.012 kr.Markedet · 20253.825.000 kr.Markedet · 20263.547.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.774.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jollen 49
3070 Snekkersten		142 m²75 m02-07-20264.250.000 kr.29.930 kr./m²
Jollen 25
3070 Snekkersten		142 m²119 m03-08-20254.800.000 kr.33.803 kr./m²
Jollen 71
3070 Snekkersten		155 m²65 m12-06-20244.175.000 kr.26.935 kr./m²
Essingen 8
3070 Snekkersten		94 m²476 m18-07-20244.375.000 kr.46.543 kr./m²
Kølen 9
3070 Snekkersten		111 m²446 m28-05-20253.500.000 kr.31.532 kr./m²
Løntoften 3B
3070 Snekkersten		108 m²689 m06-05-20243.460.000 kr.32.037 kr./m²
Strandvejen 150
3070 Snekkersten		108 m²747 m14-10-20236.200.000 kr.57.407 kr./m²
Essingen 20
3070 Snekkersten		113 m²478 m26-06-20254.175.000 kr.36.947 kr./m²
Essingen 23
3070 Snekkersten		113 m²486 m19-12-20244.795.000 kr.42.434 kr./m²
Essingen 30
3070 Snekkersten		113 m²528 m03-09-20244.650.000 kr.41.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden