Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Johs Olsens Vej 15

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.196 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.416 kr/m².1.571.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohs gns: 9.880 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 11.644 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.757.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,51 pct. siden dec. 2023
322k943k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat1.757.381 kr.Markedet · 1992648.127 kr.Markedet · 1993572.643 kr.Markedet · 1994909.983 kr.Markedet · 1995764.359 kr.Markedet · 1996629.089 kr.Markedet · 1997921.005 kr.Markedet · 19981.090.510 kr.Markedet · 1999817.131 kr.Markedet · 2000929.355 kr.Markedet · 20011.275.713 kr.Markedet · 20021.159.481 kr.Markedet · 20031.154.304 kr.Markedet · 20041.182.861 kr.Markedet · 20051.621.570 kr.Markedet · 20061.578.985 kr.Markedet · 20072.025.209 kr.Markedet · 20082.120.065 kr.Markedet · 20091.626.747 kr.Markedet · 20102.281.220 kr.Markedet · 20111.773.206 kr.Markedet · 20121.747.488 kr.Markedet · 20131.426.180 kr.Markedet · 20141.117.230 kr.Markedet · 20151.128.753 kr.Markedet · 2016917.164 kr.Markedet · 20171.279.220 kr.Markedet · 20181.315.793 kr.Markedet · 20191.784.729 kr.Markedet · 20201.598.190 kr.Markedet · 20211.727.615 kr.Markedet · 20222.155.302 kr.Markedet · 20231.863.219 kr.Markedet · 20241.989.304 kr.Markedet · 20252.341.841 kr.Markedet · 20262.025.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johs Olsens Vej 8
4500 Nykøbing Sj		160 m²73 m22-04-20262.195.000 kr.13.719 kr./m²
Johs Olsens Vej 7
4500 Nykøbing Sj		157 m²84 m31-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Johs Olsens Vej 11
4500 Nykøbing Sj		150 m²33 m07-01-20261.200.000 kr.8.000 kr./m²
Johs Olsens Vej 10
4500 Nykøbing Sj		123 m²61 m31-07-20241.030.000 kr.8.374 kr./m²
Johs Olsens Vej 12
4500 Nykøbing Sj		104 m²36 m20-01-20241.400.000 kr.13.462 kr./m²
Fasanalle 20
4500 Nykøbing Sj		172 m²223 m18-04-20241.585.000 kr.9.215 kr./m²
Fasanalle 29
4500 Nykøbing Sj		173 m²250 m22-04-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Digterparken 15
4500 Nykøbing Sj		163 m²448 m22-07-20242.306.000 kr.14.147 kr./m²
C C Iversens Vej 2
4500 Nykøbing Sj		157 m²180 m14-11-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Fasanalle 18
4500 Nykøbing Sj		157 m²243 m24-02-20251.500.000 kr.9.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden