Menu
For mæglere Log ind
John F. Kennedys Plads 4, 5. tv.
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

John F. Kennedys Plads 4, 5. tv.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2003

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
1394 m²
Bebygget areal
287 m²
Erhvervsareal
237 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.636 kr/m².2.847.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJohn gns: 24.098 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.896 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.067.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 19, 4.
9000 Aalborg		127 m²305 m15-08-20242.675.000 kr.21.063 kr./m²
Danmarksgade 7, 1.
9000 Aalborg		126 m²246 m25-02-20253.050.000 kr.24.206 kr./m²
Rantzausgade 37, 3. th
9000 Aalborg		123 m²167 m12-05-20242.575.000 kr.20.935 kr./m²
Ågade 21, 3. tv
9000 Aalborg		124 m²231 m08-09-20252.875.000 kr.23.185 kr./m²
Jernbanegade 17, st. th
9000 Aalborg		129 m²316 m08-03-20263.695.000 kr.28.643 kr./m²
Europa Plads 4B, 1. tv
9000 Aalborg		125 m²333 m27-12-20232.600.000 kr.20.800 kr./m²
Danmarksgade 9, st.
9000 Aalborg		122 m²241 m03-07-20252.560.000 kr.20.984 kr./m²
Vesterbro 29A, st.
9000 Aalborg		124 m²386 m11-09-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Vingårdsgade 34, 2.
9000 Aalborg		129 m²473 m13-01-20262.645.000 kr.20.504 kr./m²
Søndergade 20A, 1.
9000 Aalborg		128 m²545 m25-08-20252.900.000 kr.22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden