Menu
For mæglere Log ind
John F. Kennedys Plads 4, 3. th.
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

John F. Kennedys Plads 4, 3. th.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², grund på 450 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2003

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
1394 m²
Bebygget areal
287 m²
Erhvervsareal
237 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.100 kr/m².3.387.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJohn gns: 24.098 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.896 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.525.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 19C, st.
9000 Aalborg		141 m²374 m04-06-20253.500.000 kr.24.823 kr./m²
Danmarksgade 43, 2. tv
9000 Aalborg		140 m²447 m27-08-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Jernbanegade 21C
9000 Aalborg		136 m²277 m25-09-20254.100.000 kr.30.147 kr./m²
Bispensgade 16, 3. th
9000 Aalborg		138 m²649 m03-07-20242.600.000 kr.18.841 kr./m²
Danmarksgade 5E, 3. tv
9000 Aalborg		150 m²257 m18-09-20254.050.000 kr.27.000 kr./m²
Danmarksgade 13, st. th
9000 Aalborg		151 m²225 m18-11-20243.100.000 kr.20.530 kr./m²
Korsgade 25, 4.
9000 Aalborg		138 m²813 m04-03-20262.440.000 kr.17.681 kr./m²
Egholmsgade 2, 2. mf
9000 Aalborg		139 m²871 m30-11-20252.935.000 kr.21.115 kr./m²
Jernbanegade 17, st. th
9000 Aalborg		129 m²316 m08-03-20263.695.000 kr.28.643 kr./m²
Danmarksgade 96, 2. tv
9000 Aalborg		145 m²693 m04-07-20244.050.000 kr.27.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden