Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5000 Odense C

Johannevej 1A

Villa · 137 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 575 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.965 kr/m².5.527.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.877.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,45 pct. siden sep. 2018
186k1,9M3,5M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.400.000 kr.I dag · vores estimat4.877.148 kr.Markedet · 1992665.135 kr.Markedet · 1993635.132 kr.Markedet · 1994773.091 kr.Markedet · 1995696.645 kr.Markedet · 1996856.250 kr.Markedet · 1997567.728 kr.Markedet · 1998963.384 kr.Markedet · 19991.326.297 kr.Markedet · 20001.254.646 kr.Markedet · 20011.203.545 kr.Markedet · 2002920.503 kr.Markedet · 2003903.926 kr.Markedet · 20041.262.181 kr.Markedet · 20051.870.187 kr.Markedet · 20062.055.137 kr.Markedet · 20072.197.343 kr.Markedet · 20082.089.661 kr.Markedet · 20091.859.638 kr.Markedet · 20101.897.587 kr.Markedet · 20112.152.133 kr.Markedet · 20121.913.479 kr.Markedet · 20132.146.790 kr.Markedet · 20141.875.119 kr.Markedet · 20152.129.391 kr.Markedet · 20162.302.970 kr.Markedet · 20172.504.497 kr.Markedet · 20182.714.655 kr.Markedet · 20192.697.256 kr.Markedet · 20202.841.928 kr.Markedet · 20213.325.264 kr.Markedet · 20223.873.812 kr.Markedet · 20233.425.000 kr.Markedet · 20243.501.994 kr.Markedet · 20253.894.225 kr.Markedet · 20264.703.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.877.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannevej 22
5000 Odense C		141 m²199 m22-06-20266.495.000 kr.46.064 kr./m²
Johannevej 26
5000 Odense C		153 m²231 m19-01-20245.100.000 kr.33.333 kr./m²
Johannevej 19
5000 Odense C		157 m²159 m13-05-20265.610.000 kr.35.732 kr./m²
Johannevej 2C
5000 Odense C		162 m²42 m14-09-20256.400.000 kr.39.506 kr./m²
Johannevej 35
5000 Odense C		177 m²294 m27-02-20245.500.000 kr.31.073 kr./m²
Johannevej 3A
5000 Odense C		192 m²15 m07-11-20245.375.000 kr.27.995 kr./m²
Åløkkevænget 14
5000 Odense C		132 m²263 m27-05-20266.175.000 kr.46.780 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 21
5000 Odense C		130 m²423 m20-10-20244.795.000 kr.36.885 kr./m²
Åløkkehaven 36
5000 Odense C		147 m²295 m12-05-20243.700.000 kr.25.170 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 9
5000 Odense C		130 m²512 m26-08-20256.125.000 kr.47.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden