Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Johannevej 15

Villa · 133 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 573 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.123 kr/m².5.598.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.602.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,52 pct. siden sep. 2002
180k1,8M3,4M5,0M6,6M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20021.695.000 kr.I dag · vores estimat4.602.330 kr.Markedet · 1992645.715 kr.Markedet · 1993616.588 kr.Markedet · 1994750.519 kr.Markedet · 1995676.305 kr.Markedet · 1996831.250 kr.Markedet · 1997551.152 kr.Markedet · 1998935.256 kr.Markedet · 19991.287.573 kr.Markedet · 20001.218.014 kr.Markedet · 20011.168.405 kr.Markedet · 2002893.627 kr.Markedet · 2003877.534 kr.Markedet · 20041.225.329 kr.Markedet · 20051.815.583 kr.Markedet · 20061.995.133 kr.Markedet · 20072.133.187 kr.Markedet · 20082.028.649 kr.Markedet · 20091.805.342 kr.Markedet · 20101.842.183 kr.Markedet · 20112.089.297 kr.Markedet · 20121.857.611 kr.Markedet · 20132.084.110 kr.Markedet · 20141.820.371 kr.Markedet · 20152.067.219 kr.Markedet · 20162.235.730 kr.Markedet · 20172.431.373 kr.Markedet · 20182.635.395 kr.Markedet · 20192.618.504 kr.Markedet · 20202.664.921 kr.Markedet · 20213.228.176 kr.Markedet · 20223.760.708 kr.Markedet · 20233.325.000 kr.Markedet · 20243.399.746 kr.Markedet · 20253.780.525 kr.Markedet · 20264.566.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2002 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.602.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannevej 22
5000 Odense C		141 m²74 m22-06-20266.495.000 kr.46.064 kr./m²
Johannevej 26
5000 Odense C		153 m²104 m19-01-20245.100.000 kr.33.333 kr./m²
Johannevej 19
5000 Odense C		157 m²32 m13-05-20265.610.000 kr.35.732 kr./m²
Johannevej 2C
5000 Odense C		162 m²119 m14-09-20256.400.000 kr.39.506 kr./m²
Johannevej 35
5000 Odense C		177 m²168 m27-02-20245.500.000 kr.31.073 kr./m²
Johannevej 3A
5000 Odense C		192 m²113 m07-11-20245.375.000 kr.27.995 kr./m²
Åløkkevænget 14
5000 Odense C		132 m²156 m27-05-20266.175.000 kr.46.780 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 21
5000 Odense C		130 m²367 m20-10-20244.795.000 kr.36.885 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 9
5000 Odense C		130 m²464 m26-08-20256.125.000 kr.47.115 kr./m²
Dronning Louises Vej 33
5000 Odense C		120 m²164 m14-10-20244.410.000 kr.36.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden