Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Johannesmindevej 54B

Villa · 226 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
901 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
6.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.522 kr/m².6.579.007 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.135.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,38 pct. siden apr. 2010
890k3,1M5,3M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20101.550.000 kr.I dag · vores estimat7.135.814 kr.Markedet · 1992994.852 kr.Markedet · 19931.094.744 kr.Markedet · 19941.199.608 kr.Markedet · 19951.106.722 kr.Markedet · 19961.140.170 kr.Markedet · 19971.656.806 kr.Markedet · 19981.933.204 kr.Markedet · 19991.974.788 kr.Markedet · 20002.097.506 kr.Markedet · 20012.256.158 kr.Markedet · 20021.942.244 kr.Markedet · 20032.101.348 kr.Markedet · 20042.451.422 kr.Markedet · 20052.952.916 kr.Markedet · 20063.214.850 kr.Markedet · 20073.706.400 kr.Markedet · 20084.251.512 kr.Markedet · 20092.566.230 kr.Markedet · 20103.531.250 kr.Markedet · 20113.804.484 kr.Markedet · 20123.280.616 kr.Markedet · 20133.739.848 kr.Markedet · 20143.158.802 kr.Markedet · 20153.886.748 kr.Markedet · 20163.955.000 kr.Markedet · 20174.846.796 kr.Markedet · 20184.849.282 kr.Markedet · 20195.193.480 kr.Markedet · 20204.997.990 kr.Markedet · 20215.431.458 kr.Markedet · 20226.417.948 kr.Markedet · 20235.616.326 kr.Markedet · 20246.125.956 kr.Markedet · 20256.026.064 kr.Markedet · 20266.148.556 kr.Markedet · 20279.614.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2010 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.135.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2010apr.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.550.000 kr.
  • 2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannesmindevej 48
9000 Aalborg		231 m²93 m30-06-20256.900.000 kr.29.870 kr./m²
Johannesmindevej 42
9000 Aalborg		170 m²58 m20-05-20265.295.000 kr.31.147 kr./m²
Johannesmindevej 30
9000 Aalborg		140 m²143 m23-06-20254.295.000 kr.30.679 kr./m²
Jægervænget 4
9000 Aalborg		220 m²416 m28-05-20246.750.000 kr.30.682 kr./m²
Sannasvej 11
9000 Aalborg		225 m²780 m15-07-20248.100.000 kr.36.000 kr./m²
Lillisvej 4
9000 Aalborg		215 m²443 m23-06-20268.125.000 kr.37.791 kr./m²
Følvænget 6
9000 Aalborg		232 m²669 m21-12-20235.625.000 kr.24.246 kr./m²
Evasvej 21
9000 Aalborg		208 m²264 m28-07-20267.750.000 kr.37.260 kr./m²
Strøybergsvej 73
9000 Aalborg		215 m²555 m01-06-20256.150.073 kr.28.605 kr./m²
Rosenlunden 9
9000 Aalborg		235 m²722 m28-01-20256.800.000 kr.28.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden