Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Johannesmindevej 28

Villa · 180 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 999 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.786 kr/m².5.371.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.070.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,86 pct. siden dec. 1993
709k2,4M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1993870.000 kr.I dag · vores estimat5.070.915 kr.Markedet · 1992792.360 kr.Markedet · 1993871.920 kr.Markedet · 1994955.440 kr.Markedet · 1995881.460 kr.Markedet · 1996908.100 kr.Markedet · 19971.319.580 kr.Markedet · 19981.539.720 kr.Markedet · 19991.572.840 kr.Markedet · 20001.670.580 kr.Markedet · 20011.796.940 kr.Markedet · 20021.546.920 kr.Markedet · 20031.673.640 kr.Markedet · 20041.952.460 kr.Markedet · 20052.351.880 kr.Markedet · 20062.560.500 kr.Markedet · 20072.952.000 kr.Markedet · 20083.386.160 kr.Markedet · 20092.043.900 kr.Markedet · 20102.812.500 kr.Markedet · 20113.030.120 kr.Markedet · 20122.612.880 kr.Markedet · 20132.978.640 kr.Markedet · 20142.515.860 kr.Markedet · 20153.095.640 kr.Markedet · 20163.150.000 kr.Markedet · 20173.860.280 kr.Markedet · 20183.862.260 kr.Markedet · 20194.136.400 kr.Markedet · 20203.980.700 kr.Markedet · 20214.325.940 kr.Markedet · 20225.111.640 kr.Markedet · 20234.473.180 kr.Markedet · 20244.879.080 kr.Markedet · 20254.799.520 kr.Markedet · 20264.897.080 kr.Markedet · 20277.657.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
5.070.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannesmindevej 42
9000 Aalborg		170 m²140 m20-05-20265.295.000 kr.31.147 kr./m²
Johannesmindevej 30
9000 Aalborg		140 m²27 m23-06-20254.295.000 kr.30.679 kr./m²
Johannesmindevej 48
9000 Aalborg		231 m²186 m30-06-20256.900.000 kr.29.870 kr./m²
Kvædevej 43
9000 Aalborg		176 m²319 m02-11-20255.800.000 kr.32.955 kr./m²
Vester Fælledvej 25
9000 Aalborg		187 m²231 m24-08-20254.075.000 kr.21.791 kr./m²
Mølholmsvej 5
9000 Aalborg		173 m²328 m02-12-20243.400.000 kr.19.653 kr./m²
Alfavej 27
9000 Aalborg		191 m²246 m06-01-20255.675.000 kr.29.712 kr./m²
Mispelvej 28
9000 Aalborg		182 m²756 m09-09-20244.075.000 kr.22.390 kr./m²
Mispelvej 39
9000 Aalborg		179 m²818 m26-09-20243.700.000 kr.20.670 kr./m²
Langersvej 5
9000 Aalborg		178 m²787 m09-06-202410.500.000 kr.58.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden