Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Johannesmindevej 26D

Rækkehus · 102 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 426 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
426 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.945 kr/m².3.676.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.326.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,96 pct. siden mar. 2020
481k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.600.000 kr.I dag · vores estimat3.326.854 kr.Markedet · 1992672.282 kr.Markedet · 1993973.794 kr.Markedet · 1994486.132 kr.Markedet · 1995573.750 kr.Markedet · 1996783.054 kr.Markedet · 1997725.730 kr.Markedet · 19981.202.274 kr.Markedet · 1999748.680 kr.Markedet · 2000928.302 kr.Markedet · 20011.114.452 kr.Markedet · 2002970.632 kr.Markedet · 2003978.996 kr.Markedet · 20041.034.280 kr.Markedet · 20051.318.350 kr.Markedet · 20061.141.380 kr.Markedet · 20071.626.186 kr.Markedet · 20081.229.814 kr.Markedet · 20091.440.852 kr.Markedet · 20101.716.048 kr.Markedet · 20111.564.374 kr.Markedet · 20121.936.878 kr.Markedet · 20131.631.082 kr.Markedet · 20141.656.174 kr.Markedet · 20152.022.966 kr.Markedet · 20162.160.972 kr.Markedet · 20171.958.298 kr.Markedet · 20182.277.864 kr.Markedet · 20192.352.222 kr.Markedet · 20201.840.896 kr.Markedet · 20212.606.916 kr.Markedet · 20222.478.396 kr.Markedet · 20233.022.260 kr.Markedet · 20242.839.782 kr.Markedet · 20252.388.738 kr.Markedet · 20262.395.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.326.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordens Huse 10
9000 Aalborg		102 m²589 m20-10-20243.240.000 kr.31.765 kr./m²
Omegavej 39
9000 Aalborg		94 m²499 m28-04-20242.450.000 kr.26.064 kr./m²
Bundgårdsvej 47
9000 Aalborg		108 m²740 m23-01-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Guldborghaven 27
9000 Aalborg		98 m²971 m19-04-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Geskevej 5C
9000 Aalborg		96 m²825 m19-11-20232.495.000 kr.25.990 kr./m²
Solbyen 98
9000 Aalborg		110 m²675 m14-05-20254.825.000 kr.43.864 kr./m²
Fuglevænget 2B
9000 Aalborg		104 m²1,2 km12-08-20254.130.000 kr.39.712 kr./m²
Solbyen 32
9000 Aalborg		110 m²764 m17-09-20255.300.000 kr.48.182 kr./m²
Solbyen 21
9000 Aalborg		110 m²793 m15-02-20243.650.000 kr.33.182 kr./m²
Solbyen 37
9000 Aalborg		110 m²795 m21-02-20244.725.000 kr.42.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden